Главная / Популярные статьи / Выздоравливай! / Как выбирать застройщика в Петербурге?

Как выбирать застройщика в Петербурге?

15.02.2021г.

Квартиры в строящемся жилье дешевле, поэтому интерес к новостройкам не пропадает. При этом понятны опасения потенциальных покупателей. Разберемся, как избежать ошибок.

Истории и скандалы

Найти списки компаний просто. Стоит лишь написать запрос в поисковой строке любого браузера. Следующие шаги требуют более серьезного подхода:

  • изучить сферу деятельности и достижения компании;
  • посмотреть на построенное жилье;
  • проверить выполнение сроков сдачи;
  • почитать отзывы в интернете и в СМИ;
  • пообщаться с покупателями.

Положительные и отрицательные стороны будут видны сразу. В последние годы все скандалы становятся достоянием всемирной паутины. Выкладывается информация и о судебных исках. Если ничего подобного нет, ориентируйтесь на другие показатели. Например, лучше, если компания работает больше десяти-пятнадцати лет и у нее тысячи возведенных зданий. Проверить уровень и качество труда в этом случае легче.

Как выбирать застройщика в Петербурге?

Фото: kvsspb.ru

Хороший показатель – участие в новых проектах, увеличение услуг. Это говорит об устойчивости предприятия. Одни организации занимаются только строительством и продажей своих квартир. А другие бизнесмены успели создать холдинги, где предоставляется полный цикл.

Преимущества:

  • можно продать и купить жилье в одной компании;
  • помогут с выбором и организацией комфортной жизни в новом доме;
  • предоставят комплекс услуг по юридическому сопровождению сделки.

Причем некоторые застройщики, как, например КВС предлагают жилье и в новостройках, и на вторичном рынке. При этом выбор и возможности, конечно, шире.

Документы и варианты

Обратите внимание на взаимодействие с клиентами, открытость компании и оперативность предоставления информации. Посмотрите:

  • учредительные документы;
  • бухгалтерские отчеты;
  • результаты госэкспертизы проекта;
  • аудиторские заключения.

Можно запросить копии прав на землю со сроками окончания строительства. Поинтересуйтесь и самим разрешением на какую-либо деятельность на указанном участке. Посмотрите:

  • варианты планировок;
  • возможную отделку;
  • планы на придомовую территорию;
  • инфраструктуру, которая уже в наличии и еще в проекте.

Внимательно читайте договор. В том числе пункты о сроках устранения возможных недоделок. О любом отклонении от запланированных работ застройщик должен предупредить. Во многих случаях задержки влекут выплату неустойки.

Как выбирать застройщика в Петербурге?

Фото: kvsspb.ru

Пусть цена не будет самым главным в принятии решения. Подходите к решению вопроса комплексно. Обратите внимание на акции, которые проводят крупные компании. При этом старую квартиру могут принять в качестве взноса или оплаты – в зависимости от ее цены. А в некоторых случаях застройщики даже предлагают жилье с мебелью.



Читайте далее: